U$S 460.000

VENTA

Avda Los Lagos 5000

Tipas

SUPERFICIE TERRENO: 482 M2 SUPERFICIE CUBIERTA CASA: 207 M2 ESTILO MODERNO UBICACIÓN LOTE INTERNO DESCRIPCION HALL DE RECEPCION CON PLACARD - ESTAR-COMEDOR - COCINA –COMEDOR DIARIOESTUDIO PB O DORMITORIO - BAÑO COMPLETO EN PB HABITACION SERVICIO/ PLANCHADO CON BAÑO INCORPORADO.LAVADERO INDEPENDIENTE. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. COCHERA CORTESIA PARRILLA COMPLETA CON DEPOSITO DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO SUITTE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. ESTRUCTURA: platea realizada íntegramente en hormigón armado, con refuerzos de vigas de encadenado de mismo material. Las columnas y vigas serán de hormigón armado. Las losas están compuestas por viguetas y bloques de poliestireno expandido, armadura adicional con capa de compresión de hormigón armado. MUROS Y TABIQUES: en muros exteriores se utilizara ladrillo cerámico de 18 cm de espesor, los muros interiores serán del mismo material de 0.08 cm, de 0.12 cm, según corresponda en cada caso. REVOQUES: Los muros interiores serán revocados con mortero de mezcla a la cal para su posterior ¨blanqueado¨con enlucido de yeso y enduido. Los muros exteriores llevarán una 1er. capa con mortero hidrófugo tipo ceresita o similar y revoque grueso a la cal. FACHADAS: Todas las fachadas serán terminadas en mortero tipo revoque plástico con color a definir, marca Tarquini, pietra, o similar. Las fachadas llevarán detalles de bunias de 2cm x 2cm PISOS: En los ambientes de 1ra. serán de porcellanato a definir. En cocinas y baños serán de porcellanato color y modelo a definir. El acceso vehicular y estacionamiento de Planta baja llevará un piso de cemento alisado. REVESTIMIENTOS: Cocinas, baños principalesy secundarios irán revestidos con porcellanato y / o cerámicos y / o venecitas, modelo y color a definir . YESERÍA : Todos los paramentos interiores irán enlucidos con una mezcla de enduido con yeso sobre revoque grueso. Se realizarán cielorrasos de placas de roca de yeso tipo durlock o similar. MESADAS: Se colocarán de granito y/o mármol, en cocina, lavadero y baños, color a definir. ZOCALOS: A colocar en MDF moldurado altura 10 cm para pintar tanto en Livings como en dormitorios.PUERTAS: Serán de MDF moldurado para pintar con herrajes y pomela terminación bronce de estilo clásico. Se colocaran un contramarco de mdf haciendo juego con el zócalo. Las puertas llevaran su tradicional cerradura y herrajes. PLACARDS: Interiores ralizados en melamina color a definir y puertas revestidas en espejo para los placards de dormitorios y para el vestidor las puertas serán en mdf moldurado para pintar O ESPEJOS. Las cajoneras deben llevar rieles metálicos y tiradores. MUEBLES BAJO MESADA: Serán de melamina color a definir. MUEBLES DE COCINA: Serán de melamina color a definir, con bacha de acero inoxidable, calidad Johnson o similar. Tiradores en aluminio satinado o similar. CARPINTERIA METALICA: Todas las aberturas exteriores serán de aluminio anodizado color anodizado natural (gris). La línea del aluminio es modena de aluar o similar, y todas las aberturas llevaran doble vidriado hermético. INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS: Se realizará de acuerdo al proyecto de sanitaria confeccionado por matriculado -El aprovisionamiento de agua se realizara con un tanque cisterna enterrada y una bomba presurizadora para toda la casa. La cañería de agua fría y caliente será tipo fusión, y la de desague de pvc tipo awaduct. -El aprovisionamiento de agua caliente será por termotanque a gas. -La cañería de gas será en termofusión gas aprobada o similar. La calefacción será por piso radiante con caldera mural para calefacción a gas, sistema por agua, la mismo tendrá dos colectores con ubicación a definir.   ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: Baño ppal: -Artefactos linea Ferrum, roca o similar, llevando los inodoros depósito mochila Bañeras con hidromasaje en baño principal. Ducha. Bachas de apoyo a definir marca y modelo con mesada de marmol. Grifería monocomando fv, hydros o similar. Segundo Baño : -Artefactos linea Ferrum, roca o similar , llevando los inodoros depósito mochila. Bañera 1.6 x 0.70 ó similar. Bacha con mesada de mármol y grifería monocomando fv, hydros o similar. Toilette : -Inodoro con mochila linea Ferrum, roca o similar . Bacha de apoyo con mesada de mármol, grifería monocomando fv, hydros o similar. Cocina - Lavadero : -Piletas de acero inoxidable, grifería monocomando fv, hydros o similar, mesadas de mármol. Parrilla : se entregara completa con ladrillo refractario, campana de chapa galvanizada, herraje parrilla, y mesada de apoyo tipo isla con pileta de lavar y grifería monocomando a definir. INSTALACIONES ELECTRICAS: se realizaran de acuerdo a norma, se preverán circuitos de toma corriente separados de la iluminación. Tablero elecotrico con disyuntor y termomagneticas, Instalación de timbre, instalación para cable, cañería vacía y sin fichas terminales, sin cable, cañería básica en telefonía, sin cableado. CALEFACCIÓN: será por piso radiante, con caldera marca peisa o similar, con un solo termostato de ambiente. AIRE ACONDICIONADO : se dejaran previstos y embutidos los caños de cobre para equipos Split, no se proveen los equipo splits, también se dejaran previstos los desagües de los mismos. NIVELARQ SRL | 5 PINTURAS: Todos los paramentos interiores que no vayan revestidos con cerámica de los apartamentos irán pintadas con látex interior color a definir. Los cielorrasos irán enduidos y pintados con pintura blanca mate para cielorrasos. Los marcos metálicos, puertas, zócalos y contramarcos iran pintados con esmalte sintético satinado color a definir. Las paredes exteriores iran pintadas con pintura texturada a definir. NOTA: LAS MEDIDAS FINALES SURGIRAN DEL REPLANTEO FINAL DE OBRA, Y PUEDEN DIFERIR DE LAS MEDIDAS EXPRESADAS EN LOS PLANOS.

ADICIONALES